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第一六四章奉天制药厂

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    些是有关奉天制药厂的资料。\www、qb5.c0M\不仅包括他们的各乖口,“况。也包括他们所生产的各种药品情况,还有一些是关于他们的管理层主要人员的一些个,人资料。”方静把厚厚的一大摞的文件放到了孟杰的桌子上。

    “看来他们的工作挺有效率啊,这么短时间就收集了这么多资料,就是不知道这些资料的准确性如何了。”孟杰拿起来文件。准备仔细看一看。

    “准确性应该差不多,毕竟这家评估公司的信誉很不错,而且有关奉天制药厂的一些资料都不是什么秘密,只要用心打听,都可以查出来的。至于产品市场情况,只要找到一些医药业内的人问一问,基本上就能知道的差不多了,其他的资料也好收集。毕竟奉天制药厂是个老厂。存在很多年了,知道其中事情的人很多。”

    “这份报告你看过了吧,你觉得怎么样?”

    “从这份评估报告上看,奉天制药厂的现在的情况可是极差,已经连续多年亏损了。生产设备老旧,主打产品没有竞争力,而且产品生产成本高,一些主要的技术人员都外流了,基本上就是一个烂摊子。唯一值钱的地方,就是工厂所有的地皮,除此之外,我实在看不出有什么投资价值。”方静站在孟杰的桌子前。说着奉天制药厂的情况。

    “现在的地皮可逞值钱的好东西啊,只要弄块地皮,盖几间房子,马上就会成为亿万富翁的。”孟杰打趣道。

    “那是商业用地,和制药厂的可不一样。制药厂的是工业用地。

    ”方静忍不住纠正孟杰的话。“再说了。奉天制药厂可是远离市中心的,那里的地皮可是很便宜的。比清河市的土地贵不了多少,而且奉天制药厂的面积也不大,那块地皮根本值不了多少钱。”

    其实方静知道,孟杰当然知道这其中的差别,而是故意这么说的,和孟杰不熟悉的人会觉得孟杰是个很沉默寡言的人,但是熟悉孟杰的人都知道。孟杰其实话也是很多的,孟杰和越熟悉的人话越多,和方静在一起。孟杰的话可是很多的。方静知道,孟杰这么说也仅仅是想和自己说些闲话而已。孟杰从来没有过进军房地产的想法。这一点方静是早就知道的。当初方静就劝说过孟杰进军房地产,这可是个暴利行业,以电池厂的经济实力和影响力,在清河市进军房地产可是很容易的。而且不需要通过关系买什么低价土地,只要通过正常手段,买下公开拍卖的土地,建设好房子后,就可以带来丰厚的利润的,毕竟房地产业是暴利行业,这一点事实大家都知道。但是孟杰一口就拒绝了,孟杰的回答很简单,房地产公司名声不好,这份钱自己是不会去赚的。自己只会建工厂,生产产品,销售产品来赚钱。

    “正是因为不值钱,所以才会剩下来留给我们啊,若要是一块香饽饽的话,早就有无数人扑上前去抢夺了。“孟杰说道。奉天制药厂原本是一家大型的国有制药企业,全盛时期工人的人数达刃。多,占地2。口多亩。只不过到了上世纪九十年代,随着一些民营制药企业的逐渐发展,加上国有企业的一些固有的弊端,奉天制药厂的情况每况日下,逐渐由盛转衰。企业的经济效益逐年下降,到了九十年代末期,奉天制药厂已经亏损严重,企业也是处于半生产半闲置状态。政府为了甩包袱,便把奉天制药厂给破产拍卖了。

    当时这也是一股潮流,那就是破产国有企业,直到现在也是如此,只不过经过了十几年的破产,除了少数几个大型垄断行业以外。其他的国有企业基本上都卖光了。很多人就是靠着这个发家致富的,因为原本上亿的企业,只要经过一番运作,就会以几百万的价格卖出去,还会美其名曰盘活国有资产。更是有御用专家鼓吹冰棍理论,说什么国有企业不卖的话,也会像冰棍一样逐渐减少的。逐渐融化消失的。与其等着国有资产逐渐减少,莫不如将其卖给私人,这样可以减少损失,国家还可以获得税收。员工还可以获得就业。其实这样的理论根本不值得一驳,这只不过是那些官员分食国有资产的一块遮羞布而已。

    正是在这样的情况下,奉天制药厂被卖给了原来的厂长。这个厂长在将奉天制药厂的一些资产变卖后,不到2年的时间,转手又将药厂高价卖给了另一个,人,这个,人接手了一段时间后,又转卖给了另一个人。就是这样,短短的十几年时间里,奉天制药厂更换了个老板,在这期间,奉天制药厂的先进设备。逐一被卖光,奉天制药厂的地盘。也从市区搬迁到了远郊,奉天制药厂的厂区面积,也从力四多亩,变成了现在的不足劝亩。之所以会这样,原因就是。每个接手的人不是想着怎么好好经营制药厂,而是想着怎么从奉天制药厂身上刮下一层州。然后再甩手出就是导致奉天制药厂每况愈下贴冰凌弱的原因。之所以坚持到现在奉天制药厂还在生产着,一方面是政府为了维护社会稳定。维持就业,每次更换老板的时候,政府总是会拿出一笔钱,无偿投入企业中。而且政府还会通过行政手段,让一些银行不断地给奉天制药厂贷款,而且每个接手全业的人,也会通过各种手段,从银行获得一些贷款,所以奉天制药厂才坚持到了今天。只不过现在政府方面终于决定不再继续给奉天制药厂输血了,奉天制药厂拖欠银行的贷款也高达十几亿,远远高于其所有资产的数倍,在这种情况下,奉天制药厂只能破产倒闭。至于欠银行的贷款。自然要由拍卖企业的所得来偿还了。至于远远不够的问题。当然没什么了,反正这样的事情对于银行来说,经常发生,并不算什么,只要个人有足够的好处,亏损自然是由全体国民来承担的。

    这次的拍卖活动就是由几家银行为主,这几家银行都是奉天制药厂的最大债权人,其中又以工商银行的债权最多,所以这次的拍卖也是以工商银行为首的。电池厂和清河市的几家银行都有业务往来,而且孟杰早就放出风声说电池厂有意进军制药业,想购买一家制药企业,所以这几家银行第一时间就通知了孟杰有关这次在省城的拍卖活动,这几家银行都希望孟杰的电池厂能够出面购买奉天制药厂,因为这几家银行都知道,电池厂财大气粗,肯定会拿出真金白银来购买奉天制药厂。而不是像其他企业一样,挖肉补疮,来个空手套白狼。

    “真想不明白,你为什么耍买这个破破烂烂的企业,若是想进军制药行业的话,大不了从头开始,自己新建一个制药厂好了,这也比买这个奉天制药强啊。”方静有些想不通孟杰的做法。看到方静似乎有了心结的样子,孟杰拉着方静的小手,让方静坐在了自己的大腿上,“新建一个工厂容易,只需要半年的时间就可以建好了,但是制药企业和别的工厂不一样啊,制药企业需要大量有经验的工人。我们到哪里去找呀?即使花些高工资,能够吸引来一些有经验的员工,但是这只能解决一少部分人员而已。大部分员工还是需要从头开始培记,这个培时间虽然用不了几个月,但是想让其成为一名熟练员工。没有几年的时间是不可能的,这样的代价可是不菲的。收购奉天制药就没有这个问题了,虽然他们的一些高技术的人流失不少,但是普通熟练工人还是都在的,以后只要补充一些高级技术人员就可以了。这可比我们新建一家工厂容易多了,这些熟练工人才是奉天制药厂最大的财富。”搂着方静的细... -->>
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