第0235章 金盘刚成立，地产要营销！

果你们想了解更多项目的技术问题，你们可以去向皓龙公司技术部咨询！”

    大家鼓掌通过！

    然后，我将《兴海隆项目规划设计技术指标一览表》及项目总平图等，《新世纪项目规划设计技术指标一览表》及项目总平图等，交给了小达他们。

    兴海隆项目总体规划方案是：

    1、规划用地面积：12000亩即800万平方米；

    2、容积率：2.5；

    3、总建筑面积：2000万平方米，全部为地面建筑。

    4、功能区规划为农产品、副食品及海产品等食品商贸区；机电产品商贸区；生活配套服务区；仓储及物流区；公寓及住宅区；酒店综合商务区等六大部分。区域间规划了内部的启动车及人行道路、广场和休闲花园等。

    5、食品商贸综合批发市场（即食品商贸区）总建筑面积为800万平方米，为三层沿街前后开门联排商铺建筑布局。可以分割为单铺独立产权物业；大概容纳10万家商户；30万经营人员。全部可以进行物业产权销售。

    6、机电商贸综合批发市场（即机电商贸区）总建筑面积为800万平方米，为三层沿街前后开门联排商铺建筑布局。可以分割为单铺独立产权物业；大概容纳10万家商户；30万经营人员。全部可以进行物业产权销售。

    7、生活配套服务区总建筑面积为200万平方米。为三层沿街前后开门联排商铺建筑布局。可以分割为单铺独立产权物业；可以分割为单铺独立产权物业。容纳百货、生活日用品、家居用品、电器、餐饮及休闲娱乐等商业业态的经营。全部可以进行物业产权销售。

    8、仓储及物流区总建筑面积为100万平方米。为单层或多层仓库建筑，配套物流装卸平台、货场和停车的等。物业及场地主要用于出租。

    9、公寓及住宅区总建筑面积80万平方米。多层及高层公寓及住宅楼房建筑。独立产权分割销售。

    10、酒店综合商务区总建筑面积20万平方米。为星级国际商务酒店建筑。用于租赁。

    11、工程建筑及安装造价：20亿美元。

    兴海隆公司情况及项目建设周期：兴海隆公司成立与1977年3月21日；兴海隆项目建设周期从1977年7月22日至1979年7月22日止。

    新世纪项目总体规划方案是：

    1、规划用地面积：400公顷即6000亩，400万平方米；

    2、容积率：4.5；

    3、总建筑面积1800万平方米，其中，地面建筑1400万平方米，地下建筑400万平方米；

    4、功能区规划为大型连体街区式购物休闲娱乐区；高尚住宅区；酒店商务区；地下商场区；地下停车场区等五大区域。区域间规划了内部的启动车及人行道路、广场和休闲花园等。

    5、大型连体街区式购物休闲娱乐区总建筑面积为1000万平方米；其中：地上建筑800万平方米，地下建筑200万平方米。为多个地上五层地下两层大型购物中心单体，以及两层连廊街区建筑布局组成。可进行全产权分割销售。

    6、高尚住宅区总建筑面积为300万平方米，为多栋购物中心顶部高层塔楼建筑。可以全部销售。

    7、酒店商务区总建筑面积为100万平方米，为多栋高层写字楼及星级国际商务酒店建筑布局。其中，办公楼80万平方米，可以分割销售；酒店物业20万平方米，进行出租。

    8、地下停车区总建筑面积为200万平方米，于地下商场分隔，为两层城市用车标准停车场布局。配套租赁，亦可销售。

    9、工程建筑及安装造价：27亿美元。

    新世纪公司情况及项目建设周期：新世纪公司成立于1977年7月23日；新世纪项目建设周期：从1977年10月25日至1979年10月25日止。

    会议结束后，我通过电话委托支付，在我周子龙的瑞银账户上给金盘公司账户汇入了2000万美元。

    不久，艳芳通过电话确认金盘公司的原始资金已经到账了。

    于是，小达、可馨、薛美凤、欧阳风行和黎小虎到金盘公司在皓龙大厦的办公室去做计划和方案了！

    此时，港城金盘国际商业经营管理有限公司的基本情况是：

    法人及董事长：覃敬才。

    公司总经理：蓝小达。

    注册时间：1978年5月2日。

    经营启动时间：1978年5月16日。

    公司原始资金：2000万美元。

    ......